更多外地客“打飞的”赴深买房 DATE: 2024-12-14 07:53:02
羊城晚报记者 李晓旭
非核心区取消住房限购,打飞的叠加房贷利率、更多首付下调等系列重磅级利好,外地深圳楼市快速升温。客赴羊城晚报也顺势推出《深圳楼市升温,深买25个热门楼盘了解一下》等系列报道,打飞的为消费者提供市场一线信息。更多连日来,外地记者持续走访深圳热门楼盘了解到,客赴多个楼盘通过举办各种优惠活动更好服务购房者,深买在国庆假期交出亮眼成绩单,打飞的甚至有不少外地客“打飞的更多”到深圳认购新房。
多个项目访客量逐日递增
9月30日,外地深圳新政落地首日,客赴记者来到龙华区在售项目中洲迎玺花园。深买当天,该项目访客量比前一日增加近七成。时隔多日回访,该项目现场工作人员表示,这几天营销中心平均每天接待约300组客户,大多来自深圳龙华、福田、南山等区,不过近日也出现不少外地客。项目现场工作人员介绍,该项目国庆假期期间成交金额已超6.6亿元,且访客的成交转化率稳步提升,最高单日转化率达到7:1,即每七组客户就有一组成交。
10月5日,记者来到星河·星悦云邸营销中心。置业顾问孟先生介绍,自9月30日起,项目访客量逐日递增。“第一波来访客户除了深圳本地客外,还有临深的东莞、惠州、中山等地的客户。在国庆假期来临后的第二波访客高峰中,从江西、湖南等地赶来深圳买房的客户越来越多,甚至还接待了来自天津等地的北方客户。”孟先生表示,深圳楼市新政落地后,客户看好房源后在下单时少了一些犹豫,购房的信心和热情上来了。
中海珑悦理销售经理张沿沿也表示,近两日售楼部接到来自北京、安徽、江西、香港等地的个体访客,他们有的当天看房、当天成交、当天返程,“打飞的”到深圳买房在这个黄金周并不少见。
房企为购房者提供更优质服务
9月28日,位于深圳龙岗核心区域的深铁阅云境迎来展示中心、样板房同步开放。在深圳楼市新政出台之际发布产品,深铁“好房子”再次受到市民的追捧。
据介绍,针对市民国庆黄金周的购房需求,深铁置业开展“老带新”、全民营销等策略,在深铁前海时代、深铁珑境、深铁阅云境、深铁瑞城、深铁璟城等6大营销中心,举办“深铁国庆好房节”活动,推出购房优惠礼包、到访有礼、砸金蛋、集赞有礼等多种优惠措施,并帮助购房者了解最新房贷政策、税收政策等。
卓越珺奕府项目在10月1日至3日推出“萌宠摇尾派对”系列活动,孔雀、羊驼、矮马、香猪、荷兰猪等萌宠悉数到场,小朋友们还可以在现场制作萌宠景观手作,文创萌宠冰淇淋更是全场畅食。楼盘的营销中心,成为孩子们国庆假期的“好去处”。
记者从深圳中原研究中心获悉,10月1日至3日,通过深圳中原成交的二手房数量同比增长233%,一手房同比增长569%。9月30日至10月3日,深圳中原二手挂牌房源新增10%,其中挂牌涨价房源占比4.5%、降价房源占比4.7%,总体保持平稳。